Beschrijving
Op een uitstekende locatie in Beusichem, vind je deze fijne twee-onder-één kapwoning met 4 slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin. De woning is gebouwd in 1988 op een perceel van 226 m2 en ligt in een kindvriendelijke woonwijk, grenzend aan de mooie dorpskern van dit gezellige dorp. In de dorpskern zijn diverse winkels te vinden, zoals een supermarkt, een slager, een bakker, een tuincentrum en diverse leuke restaurants. Ook ligt er een speeltuin op loopafstand van de woning. De gunstige en rustige ligging in combinatie met de beschikbare ruimte binnen- en buiten de woning en de prima staat van onderhoud, maken deze woning ideaal.
De locatie is perfect, het dorp Beusichem ligt heel centraal. De stad Culemborg met zijn vele voorzieningen ligt vlakbij en ook de snelweg A2 is snel te bereiken. Belangrijke faciliteiten als een school, kinderopvang en sport- en ontspanningsmogelijkheden liggen op korte afstand.
Indeling
Begane grond
Via de overdekte carport (waar 2 auto’s geparkeerd kunnen worden) betreed je de woning en kom je direct uit in de hal. Naast het toilet en de toegang tot de woonkamer, is hier de trap naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt een mooie PVC-vloer. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. In het zitgedeelte bevindt zich een gezellige open haard. Vanuit het eetgedeelte, zijn de keuken en de bijkeuken te bereiken. Op de bijkeuken is nog een zeer praktische bergzolder gecreëerd. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap en een vriezer (2022). Verder kijk je vanuit de keuken fijn de achtertuin in. In de bijkeuken hebben de huidige bewoners de koelkast, de vaatwasser, de wasmachine en de wasdroger staan.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is voorzien van een kast. Ook de tweede en de derde kamer zijn ruim genoeg om te gebruiken als slaapkamer, maar kunnen ook worden gebruikt voor het creëren van een thuiswerkplek. De tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Op de gehele eerste en tweede verdieping is vloerbedekking aanwezig. De ruime badkamer heeft de beschikking over een douchecabine, een toilet en een wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning. De CV-ketel (huur) bevindt zich in de voorzolder. Ook is op deze verdieping de vierde slaapkamer te vinden. Via een klein dakraam en een fijn zijraam is hier voldoende lichtinval. Op deze verdieping is ook extra bergruimte gecreëerd.
Buitenruimte
Met een voortuin en een heerlijk ruime, in 2022, mooi aangelegde achtertuin (Zuid-Oost), kan je de hele dag door genieten van de zon (of van de schaduw). Ook is er een schuur aanwezig, wat zeer handig is voor extra opbergruimte.
Ben je op zoek naar een mooie twee-onder-één-kapwoning op een ruim perceel? Dan is het bezichtigen van deze woning absoluut de moeite waard.
Bijzonderheden
- Mooie twee-onder-één-kap-woning met voortuin en een heerlijk zonnige achtertuin;
- Parkeren op eigen terrein;
- Bouwjaar 1988;
- Mooie PVC-vloer op de begane grond;
- Vier slaapkamers;
- Energielabel C;
- Op loopafstand van de dorpskern;
- Goed onderhouden;
- Ruim perceel van 226 m2;
- Aanwezige waterontharder (2023) blijft achter;
- Van de woning is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
