Beschrijving
Dit heerlijke appartement is gelegen op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex (1999). Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer en twee heerlijke balkons. De afwerking van het appartement is keurig. Verder is er rondom het complex voldoende parkeergelegenheid te vinden.
De ligging van het complex is ideaal. Vanaf het grote balkon is er uitzicht op de Hollandsche IJssel en het complex bevindt zich op fiets-/ loopafstand van de gezellige binnenstad van IJsselstein. De binnenstad is voorzien van alle benodigdheden die verwacht wordt van een centrum, met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Belangrijke faciliteiten als scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen liggen op korte afstand. Met de auto bereikt u snel meerdere uitvalswegen, maar ook met het openbaar vervoer bereikt u snel uw bestemming. Er rijdt een tram- en meerdere buslijnen.
Indeling
Entree
Via de gezamenlijke ingang, betreedt u het complex. Hier vindt u de brievenbussen, het intercomsysteem en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Wanneer u de woning binnenstapt, bevindt u zich eerst in de hal. Hier krijgt u toegang tot alle vertrekken van deze woning.
Woonruimte
De aangename lichtinval is iets wat direct opvalt in deze vrij ruime woonkamer. Bovendien geven de grote ramen een fijn uitzicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon.
De halfopen keuken is voorzien van voldoende werkoppervlakte en heeft veel opbergruimte. Het keukenblok is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, kookplaat, koelkast/vriezer en een vaatwasser.
Slaapkamers
De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van hoge ramen, die zorgen voor een mooie lichtinval. De tweede slaapkamer ligt naast de hoofdslaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer
De badkamer en de aparte toiletruimte hebben een frisse uitstraling. De ruimtes zijn afgewerkt met plavuizen en zijn volledig betegeld. De indeling van de ruimte is efficiënt. U heeft in de badkamer de beschikking over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een radiator. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
Wasruimte
In de wasruimte is de wasmachineaansluiting aanwezig en kunnen een wasmachine en een droger worden geplaatst. Ook bevinden de CV-ketel en de mechanische ventilatie zich in deze ruimte.
De buitenruimte
Aan de kant van de woonkamer is een zeer ruim balkon aanwezig. Wat een heerlijke plek is dit. Mooi uitzicht en voldoende ruimte om lekker te zitten of heerlijk te eten. Dit balkon ligt op het Oosten. Via de hoofdslaapkamer is het tweede balkon te bereiken. Deze ligt op het Westen, dus indien gewenst altijd een mogelijkheid om in te zon te zitten (of juist in de schaduw).
Berging
De eigen berging van 6m2 bevindt zich beneden in het appartementencomplex.
Bent u op zoek naar een appartement met een mooie ligging in een heerlijk rustige wijk in IJsselstein? Dan is het bezichtigen van deze woning absoluut de moeite waard.
Bijzonderheden van de woning:
- Heerlijk appartement op de 1e etage, gelegen aan de Hollandsche IJssel;
- Bouwjaar 1999;
- Laminaatvloer in de woonkamer, keuken, slaapkamers en in de hal;
- Aangename lichtinval;
- Twee fijne balkons op het Oosten en op het Westen;
- Keurig afgewerkt;
- Alle voorzieningen op fiets-/ loopafstand;
- Veel parkeergelegenheid rondom de woning;
- De kosten van de VvE bedragen € 99,78 per maand;
- Energielabel A;
- Van het appartement is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
