Beschrijving
Welkom aan de Lindelaan 14 in Meteren! Deze charmante hoekwoning biedt een uitstekende combinatie van comfort en een heerlijke buitenbeleving. Met een perceel van maar liefst 245 m², parkeren op eigen terrein, een moderne afwerking en een royale tuin is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen.
Meteren is een geliefd dorp in de gemeente West Betuwe. Het dorp biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden in de directe omgeving. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt Geldermalsen op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. NS-station Geldermalsen biedt snelle treinverbindingen richting Utrecht, Den Bosch en Tiel. Daarnaast zijn de A2 en A15 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Den Bosch, Eindhoven en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn.
INDELING
Begane grond
Via de entree bereik je de hal met toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron, losse koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische aparte waskamer. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden voor extra bergruimte. Op de verdieping bevindt zich tevens de moderne badkamer, welke is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
Vliering
De woning beschikt over een vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor extra opslag.
BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een heerlijk riante tuin. Hier kan je volop genieten van rust, privacy en het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een stenen schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN
• Leuke woning op een fijne locatie met grote tuin;
• Perceel van maar liefst 245 m²;
• Moderne keuken met kookeiland;
• Keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron, losse koel-vriescombinatie en vaatwasser;
• Twee ruime slaapkamers;
• Praktische extra waskamer en een vliering voor extra opslagruimte;
• CV-installatie uit 2020;
• Energielabel C;
• Heerlijk riante tuin;
• Stenen schuur aanwezig;
• Parkeren op eigen terrein;
• Winkels op fietsafstand;
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer;
• Uitstekende verbinding met de A2 en A15;
• Van de woning is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
