Beschrijving
Welkom aan de Witbomenbos 16 in Meteren! Deze instapklare, moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2021 biedt alles wat een hedendaags gezin zich kan wensen. Met maar liefst 163 m² woonoppervlakte, een luxe afwerkingsniveau, vier ruime slaapkamers, een extra inloopkast, een zonnige tuin op het zuidwesten een energielabel A+++ is dit een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang van kunt genieten.
De woning is gelegen in de geliefde wijk De Plantage, een jonge en ruim opgezette woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de A15 en A2, het nabijgelegen NS-station Geldermalsen en diverse busverbindingen woon je hier rustig, maar toch zeer centraal.
INDELING
Begane grond
Via de verzorgde entree bereik je de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. De sfeervolle leefruimte is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een fraaie cinewall en staat via stijlvolle zwarte deuren in verbinding met het aparte eetgedeelte, wat zorgt voor een luxe en ruimtelijke uitstraling.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne luxe keuken. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, barista koffiemachine, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige diners.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en een elektrische radiator. Ook is op deze verdieping de inloopkast aanwezig.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich een royale vierde slaapkamer en een technische ruimte met de warmtepompinstallatie en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er op deze verdieping voldoende bergruimte achter de knieschotten. Zowel de eerste- als de tweede verdieping zijn ook voorzien van vloerverwarming.
BUITENRUIMTE
De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelgelegenheid voor kinderen.
OMGEVING
Meteren is een geliefd dorp in de gemeente West Betuwe en staat bekend om zijn centrale ligging, prettige woonomgeving en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Het nabijgelegen station Geldermalsen biedt snelle treinverbindingen richting Utrecht, Den Bosch en Tiel. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A15 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Den Bosch, Eindhoven en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn.
Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en instapklare woning op een fijne locatie in Meteren met energielabel A+++? Dan is Witbomenbos 16 absoluut een bezichtiging waard!
BIJZONDERHEDEN
• Heerlijk riante woning uit 2021 op een geliefde locatie;
• Woonoppervlakte van maar liefst 163 m²;
• Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur;
• Royale woonkamer met apart eetgedeelte;
• Stijlvolle zwarte deuren tussen woonkamer en eetkamer;
• Visgraat PVC-vloer op de gehele begane grond;
• Fraaie cinewall aanwezig;
• Moderne badkamer en toilet;
• Vier ruime slaapkamers;
• Extra inloopkast aanwezig;
• Volledig voorzien van vloerverwarming; • Temperatuur per kamer te regelen;
• Ventilatie te regelen per verdieping;
• Warmtepompinstallatie;
• Energielabel A+++;
• Zonnige tuin op het zuidwesten;
• Winkels op loop- en fietsafstand;
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer;
• Snelle verbinding naar A2 en A15;
• Van de woning is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
