Beschrijving

In de geliefde wijk Drumpt staat deze vrijstaande woning uit 1981, gelegen aan een rustige straat. De woning ligt op een perceel van maar liefst 870m2 en alle ruimtes bevinden zich op de begane grond. Dit in combinatie met een riante achtertuin, is het hier heerlijk comfortabel wonen.

De woning is gunstig gelegen nabij het NS-station, sportverenigingen, scholen en het stadscentrum met zijn talrijke winkels, restaurants en cafés. Met bushaltes in de buurt en meerdere uitvalswegen (waaronder de Rijksweg A15), zit u ook zo in een andere stad.

Begane grond
U betreedt de woning via de hal, met een mix van marmeren plavuizen, een bakstenen muur en houten elementen. Het toilet wat u hier aantreft is ook volledig betegeld met hetzelfde marmer, net als de rest van de vloer op de begane grond. Alleen de drie slaapkamers zijn voorzien van een tapijt. Onder de marmeren vloer is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de hal zijn ook de 3 (slaap)kamers, de woonkamer en de badkamer te bereiken. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en witte muren. De klassieke ronde schouw bevindt zich middenin de kamer. Dankzij het schuine dak en de plaatsing van de balken, krijgt de ruimte nog een extra landelijk karakter.

Via de woonkamer kunt u naar de keuken, die met zijn brede, U-vormige marmeren werkblad van alle gemakken is voorzien. Inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron zijn  allemaal ingebouwd. Ook qua styling past de keuken er prima bij door zijn klassieke uitstraling. 

Naast de keuken vindt u nog een bijkeuken, waar plek is gemaakt voor extra opbergruimte. Ook kunt u hier een wasmachine en/of droger kwijt. Via de bijkeuken is ook de achtertuin te bereiken. 

Terug in de hal vindt  u de toegang tot de (slaap)kamers. De eerste kamer is de grootste van de drie. Deze slaapkamer heeft ook een eigen deur naar de badkamer. De twee andere kamers zijn elk wat kleiner, maar alsnog ruim genoeg om als slaapkamer te dienen. Al hoeft hier natuurlijk helemaal geen slaapkamer van gemaakt te worden. Hier kunt u ook een heerlijke werkplek creëren. 

De badkamer is volledig betegeld en vrij compleet. De badkamer is voorzien van een ligbad, een   douchecabine en een dubbele wastafel. De badkamer is verder voorzien van  spotjes in het plafond.

Eerste verdieping
Alle voorzieningen van de woning zijn op de begane grond, maar onder het dak is nog extra opslagruimte te vinden in de vorm van een zolder. Hier komt u via een vlizotrap. Deze zolder bestrijkt het gehele huis en daardoor heeft u hier een enorme ruimte om uw spullen te bewaren.

Buitenruimte
Via de bijkeuken of via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de heerlijk riante achtertuin. Wat een ruimte. De tuin is momenteel deels betegeld, deels voorzien van een goed onderhouden gazon en omringd door bomen en struiken.  De tuin ligt op het Zuid-Oosten en is zo ruim dat u altijd wel een plekje in de zon (of juist in de schaduw) kunt vinden. Via de tuin komt u  ook bij de ruime stenen garage naast het huis. De garage is ca. 38m2, waardoor u hier sowieso plek heeft voor meerdere auto’s. Ook kunt u hier natuurlijk een hele mooie werkplaats in maken. Verder heeft u voor de garage een eigen oprit,  waar meerdere auto’s op passen. Via de oprit en vanuit de garage is ook de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden
-	Vrijstaande woning op een ruim perceel van 870m2;
-	Parkeren op eigen terrein;
-	Bouwjaar 1981
-	Gelijkvloers;
-	3 slaapkamers;
-	Veel voorzieningen op fiets-/ loopafstand;
-	Riante tuin;
-	Grote garage;
-	Energielabel D;
-	Van de woning is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Kenmerken