Beschrijving
Dit heerlijke 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van dit fijne appartementencomplex aan de Middelmonde 27 in Nieuwegein. Het appartement heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een ruime en nette keuken en een zonnig balkon aan de achterzijde met een fantastisch uitzicht. Verder beschikt dit appartement over een berging. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De woning is gelegen op een fijne locatie in de nette woonwijk Lekboulevard (Nieuwegein-Zuid). In de omgeving is genoeg natuur om lekker te wandelen of te fietsen. Het centrum van Nieuwegein, het winkelcentrum Hoog-Zandveld en het oude dorp Vreeswijk zijn ook dichtbij. Hierdoor zijn alle voorzieningen als winkels, horecagelegenheden, supermarkt, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Uitvalsweg A2 is binnen enkele minuten te bereiken, waardoor u binnen de kortste tijd in nabij gelegen steden bent, maar ook met het openbaar vervoer bereikt u snel uw bestemming. Er rijdt een tram- en meerdere buslijnen.
Indeling
Entree
Via de gezamenlijke ingang, betreed je het complex. Hier vindt je de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.
Woonruimte
Wanneer je de woning binnenstapt, springt direct de woonkamer in het oog. Door de grote ramen aan de achterzijde is er hier veel lichtinval. De woonkamer is prima van formaat en maakt een aansluiting met de keuken, welke is voorzien van diverse apparatuur, zoals een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2021), magnetron, oven, quooker en een afzuigkap. In de aanwezige kasten en lades is er voldoende opbergruimte voor je spullen. Verder is de keuken voorzien van een stenen aanrechtblad. De woonkamer is voorzien van een novilon vloer en in de keuken ligt een tegelvloer.
Slaapkamers
De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is ruim en voorzien van een raam, die zorgt voor voldoende lichtinval. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voldoende groot om te gebruiken als slaapkamer, maar kan ook worden ingericht als thuiswerkplek of eventueel als kastenkamer. De slaapkamers zijn voorzien van dezelfde novilon vloer als in de woonkamer.
Badkamer
De badkamer en de aparte toiletruimte zijn beide vanuit de hal te bereiken. De badkamer is ook direct bereikbaar vanuit de slaapkamer. Je hebt in de badkamer de beschikking over een douche en een wastafelmeubel. Ook is hier de wasmachineaansluiting aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.
De buitenruimte
Via een deur in de woonkamer, is het heerlijk zonnige balkon te bereiken (op het Zuiden). Hier is meer dan voldoende ruimte aanwezig om lekker te zitten en te genieten van het prachtige vrije uitzicht.
Berging
Het appartement heeft de beschikking over een berging. Deze berging is vrij ruim en bevindt zich beneden in het appartementencomplex.
Ben je op zoek naar een appartement met een ideale ligging in Nieuwegein-Zuid en een fantastisch uitzicht vanaf het balkon? Dan is het bezichtigen van deze woning absoluut de moeite waard.
Bijzonderheden van de woning:
- Heerlijk appartement op de 2e etage van een appartementencomplex aan de Middelmonde 27 in Nieuwegein;
- Bouwjaar 1983;
- Aangename lichtinval;
- Fijn balkon op het Zuiden met een prachtig uitzicht over de Lek en de uiterwaarden;
- Eigen berging;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex;
- De kosten van de VvE bedragen € 217,77 per maand;
- Actieve VvE;
- Onlangs zijn aan de voorzijde nieuwe kunststof kozijnen en een nieuwe voordeur geplaatst;
- Energielabel A;
- In de nabijheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten;
- Korte afstand tot de uitvalswegen en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Van het appartement is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
